Управління нерухомістю для клієнта – це юридичний та документальний супровід відносин купівлі-продажу та орендних відносин.
“Приділення належної уваги всім організаційним та юридичним питанням до підписання угоду – ефективне придбання та нерухомості та ефективне управління нею”
Що включає юридичне управління нерухомістю?
- юридичне супроводження власників нерухомості
- консультування під час процесу оформлення та реєстрації права власності первинного власника на новозбудований чи реконструйований об’єкт нерухомості
- юридичний аудит об’єктів будівництва, незавершеного будівництва
- правовий аналіз будівельно-дозвільної документації
- розроблення договорів оренди
- правова експертиза укладених договорів оренди та їх актуалізація
- супроводження претензій, досудове врегулювання спорів (медіація)
- юридичний супровід і захист у судовому порядку
*** кожна з вищевказаних юридичних послуг може бути надана окремо
(від тендеру до завершення проєкту)
Комплексне юридичне супроводження об’єктів будівництва – це постійне та своєчасне вирішення всіх проблемних питань, які виникають під час будівництва об’єкту або пов’язані з будівництвом
“Комплексне юридичне супроводження об’єктів будівництва забезпечить мінімізацію ризиків, оптимізацію витрат та головне допоможе: завершити проєкт без збитків та судових спорів”
Що включає комплексне супроводження об’єкту будівництва?
Юридичний супровід договірних відносин
- супровід на стадії планування проєкту для пошуку оптимальних рішень і досягнення найкращого результату
- підбір необхідної форми контакту, у тому числі EPC, EPCM для найкращої реалізації проєкту
- складання та розроблення оферт, акцептів, договорів, контрактів, угод з контрагентами
- правова експертиза укладених договорів проєктування, підряду, постачання, субпідряду та інших договорів
- оцінка ризиків при проєктуванні та будівництві
- аналіз договірної документації, отриманої від контрагентів з метою виявлення ризиків та їх мінімізації для клієнта
- правова експертиза (підготовка – за окремою домовленістю) документів, необхідних в рамках контракту, договору (звітні документи, акти, звіти та інші документи), та узгодження цих документів за контрактом, договором (для чіткого контролю за процесом будівництва)
- юридичний супровід будівництва
- підготовка правових висновків з окремих питань, проблемних ситуацій, які виникнуть під час будівництва
- підготовка проєктів претензій
- аналіз та підготовка відповідей на претензії контрагентів
- супроводження претензій, досудове врегулювання спорів (медіація)
- представництво інтересів клієнта у переговорах з контролюючими органами, органами державної влади та місцевого самоврядування
- оскарження незаконних дій правоохоронних органів, контролюючих органів, органів державної влади та місцевого самоврядування, у тому числі у судовому порядку
- консультації з будь-який питань, які виникають під час будівництва та пов’язані з будівництвом
Юридичний супровід і захист судового захисту
- представництво та захист інтересів клієнта у всіх юрисдикціях у спорах, що виникли з договірних відносин
- представництво та захист інтересів клієнта у всіх юрисдикціях у спорах, що виникли під час будівництва та пов’язані з будівництвом
- оскарження незаконних дій і рішень контролюючих органів, органів державної влади та місцевого самоврядування
- оскарження незаконних дій і процесуальних рішень правоохоронних органів
Юридичний супровід і захист у відносинах з правоохоронними органами, з питань, які виникають під час будівництва та пов’язані з будівництвом
- оперативний захист клієнта при візитах правоохоронців, супровід слідчих та інших дій в рамках кримінального процесу тощо
- оскарження незаконних дій і процесуальних рішень правоохоронних органів, в тому числі у судовому порядку
- складання відповідей на запити правоохоронних органів
- складання заяв до правоохоронних органів на дії, що завдають шкоду клієнту
Юридичний супровід і захист у відносинах з громадськістю з питань, які виникають під час будівництва та пов’язані з будівництвом
- представництво інтересів у переговорах з громадкістю
- досудове врегулювання спорів (медіація)
- допомога у вирішенні конфліктних ситуацій
*** кожна з вищевказаних юридичних послуг при супроводженні будівельного проєкту, може бути надана окремо